PREFACE 「序言」

2025 年 12 月 25 日，陆家嘴金融城核心腹地暖意融融，一场备受行业关注的战略合作签约仪式圆满举行 —— 国内领先的办公空间解决方案服务商高格办公空间，与区域稀缺标杆资产大华银行大厦正式牵手，宣告双方将携手共筑高端商务生态。上海华新置业有限公司总经理金凯生与高格办公空间副总裁周兴强亲临现场，分别分享了合作初心与未来愿景，为这场 '优质地标 + 专业运营' 的强强联合，拉开了共赢新篇的序幕。

Par.01 以信立约 资产方与运营方的价值同频

上海华新置业有限公司总经理金总在签约仪式上表示，大华银行大厦作为陆家嘴金融城唯一由外资银行自持的优质甲级办公楼，大华银行大厦始终以卓越的硬件设施、细致周到的服务赢得市场认可，不仅收获了大华银行（中国）有限公司的高度信赖，更成为众多金融机构的入驻优选。此次我们与市场领先的职场空间解决方案服务商高格正式携手，将充分整合双方优势，进一步拓展和丰富办公服务生态，为多元化客户打造更完善的服务方案、创造更高价值，也为陆家嘴这片金融高地的商务环境注入崭新活力。

高格办公空间副总裁周总也在现场分享了合作的深层愿景，他提到：“2025 年对办公资产运营领域而言是充满机遇与挑战的一年，市场遭遇持续下行压力，企业纷纷聚焦降本增效，租赁市场竞争也愈发激烈，此刻行业急需资产持有方的全新战略视野与专业运营方的强强联合。正是在这样的行业背景下，我们有幸与大华达成深度合作，未来将以大华银行大厦这一兼具地标质感与人文气韵的优质资产为核心支点，在陆家嘴金融核心区构建‘智慧高效 + 人文艺术’双驱并行的高端商务新生态，让东方美学与现代办公深度融合，为行业带来全新发展可能。”

Part.02 金融集聚 外资自持甲级写字楼的价值密码

区别于传统商务楼宇，大厦以深厚的人文艺术底蕴脱颖而出。近期启幕的「艺启新象」水墨艺术展，让中式美学与现代办公自然相融，为硬核商务空间注入温暖文化温度。作为衔接全球商务网络与城市核心资源的枢纽型地标，大厦既具备高端商务的高效便捷，又兼具文化聚落的独特质感，成为陆家嘴金融高地中兼具实力与格调的核心资产。

Par.03 精准赋能 高格的产品 / 数智 / 招商 / 服务闭环

其四，口碑过硬的运营服务能力。以客户需求为核心，高格打造了全链条优质服务体系，创下客户满意度超过 98%、复购率超 65% 的行业佳绩，用长期主义的服务理念沉淀了深厚的客户信任。

未来，高格将把四大核心能力全面注入项目运营，以 3 大产品体系适配金融城多元客群需求，用数智化系统优化空间管理效率，靠强招商与优服务保障资产价值提升，同时联动大厦的艺术资源，将 “智慧高效 + 人文艺术” 的双驱理念落地，打造兼具东方美学与国际标准的高端商务生态圈。