9月1日，一座新的办公空间正式打开。

但我们更期待打开的，是企业与企业之间、空间与产业之间，以及无锡与连云港之间，更多可能发生的连接。

作为江苏省南北结对共建重点工程，无锡连云港专精特新产业园承载着两座城市之间更深层的产业协作。

如今，高格办公空间来到这里。

锡连·高格办公空间
落位无锡连云港专精特新产业园

正式启幕

01｜企业需要的，早已不只是一间办公室

企业的办公需求，正在发生变化

对一家处在成长阶段的企业而言，办公室从来不只是办公桌、会议室和一块招牌。

它可能是团队扩张时，需要快速调整的空间；是客户来访时，代表企业形象的第一现场；是研发、商务、交流与合作发生的日常场景；也是企业进入一个产业集群之后，真正开始链接资源的入口。

尤其对于成长型企业而言，随着业务发展和团队扩张，对空间弹性、商务接待与产业协作的需求也在不断变化。

企业需要的，已经从“找一间办公室”，变成“找到一个适合企业继续发展的地方”。

所以，一座真正服务成长型企业的办公空间，应该提供什么？

02｜从“办公空间”到“产业空间”

企业为什么来到这里？

先从高格所在的无锡连云港专精特新产业园说起。

作为江苏省南北结对共建重点工程、连云港市首个新型工业用地项目，园区承担着无锡与连云港两地产业协作的重要功能。依托无锡在资本、科技、人才及先进产业等方面的优势，以及连云港的空间、资源和产业承载能力，两地正在探索“总部+基地”“研发+生产”等产业协作模式。

园区重点面向高端装备制造、新一代信息技术、新能源等特色产业，同时承接工业设计、电子商务等生产性服务企业，逐步形成生产、研发、商务、办公及商业配套相互协同的产业环境。

而产业集聚已经开始发生。

截至2025年10月，园区近八成可租赁面积已经签约或意向签约，已签约、意向签约及在谈项目共20个，总投资约73.2亿元。

这也解释了企业为什么来到这里。

不仅是政府共建背景带来的确定性，更是明确的产业方向、正在形成的企业集聚，以及锡连两地产业协作带来的发展机会。

企业选择的，不只是一处物业。

更是进入一片产业。

03｜产业决定为什么来，空间解决如何落地

拎包即用，也能体面办公

企业进入产业园之后，另一个现实问题随之而来：

怎样尽快开始工作？

办公室装修、家具采购、网络部署、会议接待、日常空间管理……对刚刚进入园区、团队正在成长，或者规模仍在变化的企业而言，每一项都意味着时间和成本。

高格希望补上的，正是企业从“进入园区”到“开始办公”之间这一环。

在锡连·高格办公空间项目，从12㎡到120㎡，空间可以根据团队规模灵活分割与组合，从单人工位、双人办公室到不同规模的团队办公室，为企业不同发展阶段保留调整余地。

一个人，是高效办公。

独立办公室与灵活空间，

让小型团队不必从一开始就承担过重的空间成本。

一群人，是协同工作。

全智能会议室、洽谈空间、私密电话亭，

让讨论、会议和临时沟通都有合适的地方。

一家公司，也需要体面的商务场景。

从五福会客厅到会客茶室，办公之外，

客户接待、商务洽谈与企业交流也可以在这里发生。

精装空间、办公家具、共享无线网络已经就位；24小时独立空调，以及物业、水电、公共能耗、共享网络等一价全含，同时共享园区商业、酒店、餐饮、休闲和停车等配套。

把装修、采购和空间管理的时间省下来，让企业更快进入真正的工作。

［ 空间实拍：共享大厅 / 独立办公室 / 会议室 / BOSS茶室 ］

04｜真正的价值，不只发生在办公室里

当企业进入产业，连接才刚刚开始

为什么高格选择进入产业园区？

因为对于成长型企业而言，空间只是开始。

当越来越多具有相近产业属性的企业来到同一个园区，办公空间所连接的，就不再只是人与空间，也包括企业与企业、产业与服务。

而高格希望成为其中一个连接节点。

园区聚集产业，高格承接办公；

产业提供发展的土壤，空间让企业更轻地进入其中。

从独立办公到会议、会客与商务交流，高格希望让企业进入园区之后，不必再花大量时间重新搭建一套办公系统，而能够更快把精力放回业务本身。

产业决定企业为什么来，办公服务让企业更高效地落地。

向新而行·共赴未来
让办公空间，成为企业成长的一部分

回到开头的问题：

一座真正服务成长型企业的办公空间，应该提供什么？

它需要满足今天的工作，也要为明天的变化留下余地；

它需要提供一间办公室，也需要提供会议、会客与商务交流发生的场景；

更重要的是，当企业进入一座产业园区，办公空间不应该成为孤立的一层楼，而应该成为企业进入产业环境的一部分。

这也是锡连·高格办公空间项目来到这里的意义。

从一张办公桌，到企业每天发生的工作；

从一处办公空间，到一片正在形成的产业生态。

今天，锡连·高格办公空间项目正式启幕。

链接产业，向新而行。

期待更多企业，在这里找到属于自己的下一程。